Kuća Sv. Duh, izvrsna investicija, vrhunska pozicija

ID Kod1824-6036
Lokacija:
Sveti Duh, Črnomerec
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
11
Spavaće sobe:
7
Kupaonica:
3
WC:
4
Ukupno katova:
3
Cijena:
€395.000 (2.971.187 kn)
Površina:
350 m2
Površina okućnice:
450 m2
Dobro građena kuća na četiri etaže, s četiri odvojena stana od oko 70-90 m2. Ispunjava sve uvjete za etažiranje u četiri odvojena stana, bez potrebe za dodatnim radovima. Pozicija je prvoklasna, u mirnoj ulici (Sokolovac), okruženoj šumom, na samo 10-12 minuta hoda do Ilice i tramvaja, autom 2-3 minute. U blizini su škole i vrtići.
Kuću je početkom 70-ih za vlastite potrebe gradila osoba građevinske struke s puno praktičnog iskustva. Četiri etaže, na svakoj etaži je po jedan stan (vidi tlocrte). Unutarnja renovacija većeg dijela kuće obavljena je 2013. godine. Stan u prizemlju i potkrovni stan su u odličnom stanju, praktično su kao novi. Stan na 1. katu je u dobrom stanju, renovacija nije neophodna. Stan na najnižoj etaži koristi se kao podrum, ranije je korišten kao uredski prostor i studio. Ukoliko bi novi vlasnik odlučio i ovaj prostor koristiti kao još jedan stan, potrebno je uređenje. Krov je u dobrom stanju, prozorska stolarija dobro funkcionira ali će barem jedan dio vjerojatno kroz par godina trebati zamijeniti ili restaurirati. Isto se može reći i za fasadu. Kuća je vrlo dobro podnjela potrese 2020. godine (pregledano od stručne ovlaštene osobe, zelena naljepnica). Kući pripada i garaža a ima i sasvim dovoljno prostora za parkiranje više auta na otvorenom.
Moguća je i zamjena za stan novije gradnje u zapadnom dijelu grada (dvije sobe i DB) uz nadoplatu razlike.
Odgovorit ćemo na svaki vaš upit. Cijena je fiksna ali ćemo svaku vašu ponudu obavezno razmotriti s vlasnicima.

Agencija AS nekretnine d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama naplaćuje agencijsku proviziju od kupca 2% od dogovorene cijene.

Oprema
  • Parking
  • Struja
  • Balkon
  • Terasa
  • Centralno grijanje
  • Garaža
  • Godina izgradnje: 1974
  • Godina zadnje adaptacije: 2013
  • Tip kuće: Samostojeća
  • Gradski plin
  • Otvoreni pogled
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
Blizina sadržaja
  • Javni prijevoz
  • Trgovina
  • Namješteno
  • Banka
  • Pošta
  • Škola
  • Park
  • Vrtić
  • Igralište
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Kino
Dozvole
  • Energetska učinkovitost: Energetski certifikat u izradi
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
 
Copyright © 2022. AS nekretnine d.o.o., Sva prava pridržana
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.